Передача квартир в Москве от «Управления гражданского строительства»

Здравствуйте! Казенное предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства" (ОГРН1037719025376, далее КП УКГ, ПРОДАВЕЦ) продает по двухстороннему договору купли-продажи (передает в собственность) гражданам РФ квартиры, являющиеся "...собственностью города Москвы и принадлежащие ПРОДАВЦУ на праве оперативного управления..." (по тексту договора). Учитывая нюансы и тонкости понятий "право оперативного управления", "казенное предприятие", " распоряжение имуществом казенного предприятия" согласно Гражданскому кодексу РФ прошу разъяснить и по возможности подсказать: 1) на каком основании КП УГС как ПРОДАВЕЦ имеет право заключать прямые двухсторонние договоры купли-продажи квартир, являющихся "...собственностью города Москвы и принадлежащих ПРОДАВЦУ на праве оперативного управления..." (по тексту договора) (другими словами, какими документами подтверждается право КП УГС (ПРОДАВЦА) на заключение вышеуказанных договоров купли-продажи с упомянутой оговоркой (по тексту договора), т.е. распоряжаться имуществом города Москвы от своего имени и в свою пользу); 2) вероятны ли в будущем для покупателя, уже заключившего такой (с вышеуказанной оговоркой по тексту договора) двухсторонний договор купли-продажи квартиры с КП УГС какие-либо негативные последствия (например, признание через суд договора купли-продажи ничтожным, отторжение через суд у покупателя купленной квартиры, и т.п.); 3) какие действия необходимо совершить покупателю, уже заключившему такой договор купли-продажи, в целях исключения (предотвращения) в будущем возможных негативных последствий по признанию этого договора через суд ничтожным. Дополнительно буду благодарен за предоставление: а) копии Устава КП УГС, действующей по состоянию на 2016 год; б) копии Доверенности № 5-367 от 16.03.2016 года на имя Гареева Вадима Тимерсаетовича, удостоверенной нотариусом города Москвы Якушевой Ириной Ивановной, на основании которой указанный гражданин подписывает Договоры купли-продажи квартир от имени КП УГС. Учитывая, что собственность города Москвы находится в ведении Департамента городского имущества города Москвы, возможно, от них. При этом, необходимо учитывать, что это - заинтересованная инстанция. Поэтому параллельно можно направить запрос в МинЮст?! Как они оценивают такую ситуацию?! Здесь интересно мнение как заинтересованной стороны, так и незаинтересованной. Заранее благодарю за помощь в предоставлении ответов и документов!

Запрос отправлен

Текст официального запроса #1

В Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы

[email protected]

№ 991 от «09» сентября 2016 г.

ЗАПРОС РЕДАКЦИИ СМИ
о предоставлении информации

В нашу редакцию обратился гражданин, который хочет получить информацию о правовых основаниях отчуждения недвижимого имущества физическим лицам казенным предприятием г. Москвы «Управление гражданского строительства» (далее — КП УГС).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Конституции РФ, ст. ст. 4, 6, 8 и 18 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», ст. ст. 38, 39 и 40 Закона РФ «О средствах массовой информации», прошу предоставить в семидневный срок следующие сведения/документы:

Копии документов, подтверждающих правомочие распоряжения недвижимым имуществом, находящимся на праве оперативного управления КП УГС (в том числе, копию устава и решение государственного органа о создании предприятия).

Ответ прошу предоставить в установленный законом срок — 7 дней — по адресу электронной почты: rosotvet@gmail.com

В случае если запрашиваемая информация не может быть предоставлена в семидневный срок, в соответствии со ст. 40 Закона РФ «О средствах массовой информации» прошу уведомить об этом редакцию и указать причины, по которым запрашиваемая информация не может быть представлена в семидневный срок, а также дату, к которой будет представлена запрашиваемая информация, должностное лицо, установившее отсрочку и дату принятия решения об отсрочке.

Главный редактор

Суворова Т.А.

Запрос отправлен: Сентябрь 9, 2016 в органы власти Комплекс градостроительной политики и строительства г. Москвы
Ответ опаздывает на 549 дней